Hipoteques

Red Vivienda Esquema: Guía Completa para Navegar el Sistema de Viviendas

AJGTEAM

Introducción al Concepto de Red Vivienda

La idea de una Red Vivienda consiste en la creación de un esquema de cooperación y asistencia mutua destinado a facilitar el acceso a la vivienda. Este sistema se basa en la solidaridad y la gestión colaborativa de recursos inmobiliarios. A continuación, exploraremos los componentes y beneficios de este esquema.

Componentes de la Red Vivienda

La estructura de una Red Vivienda se apoya en diferentes componentes que, en conjunto, proporcionan una solución integral para la problemática habitacional. Los siguientes son sus pilares:

Cooperativas Habitacionales

Las cooperativas habitacionales son organismos que promueven la autopromoción y autoconstrucción de viviendas como una alternativa a las ofertas del mercado inmobiliario tradicional.

Fondos de Inversión Social

Estos fondos buscan invertir en proyectos de vivienda con una mirada social, priorizando el bienestar comunitario y la sostenibilidad.

Plataformas de Intercambio y Colaboración

  • Mercados de arrendamiento solidario
  • Bancos de tiempo y habilidades para la autoconstrucción
  • Redes de intercambio de viviendas

Beneficios de Implementar una Red Vivienda

  1. Promueve la inclusión social y el acceso a una vivienda digna.
  2. Fomenta la economía colaborativa y un uso más eficiente de los recursos disponibles.
  3. Genera comunidades más cohesivas y resilientes.

Impacto Ambiental Positivo

A través de la construcción sostenible y el uso de tecnologías limpias, las Redes Vivienda pueden reducir significativamente la huella de carbono asociada a la vivienda tradicional.

Desarrollo de Nuevas Políticas Habitacionales

Las Redes Vivienda invitan a la reflexión y a la posibilidad de diseñar nuevas políticas de vivienda que contemplen la realidad social en constante cambio.

Casos de Éxito de Redes de Vivienda

Ejemplos internacionales como el caso de Co-Housing en Dinamarca o los Community Land Trusts en Estados Unidos demuestran la viabilidad y ventajas de estos esquemas.

Experiencias en Latinoamérica

En la región, iniciativas como el Movimiento de Ocupantes e Inquilinos en Argentina o los proyectos de autoconstrucción asistida en México están marcando la pauta hacia nuevos modelos de habitabilidad.

Servei Hipoteca Jove Govern de les Illes Balears

RedactorKD
Vols finançar fins al 100% del teu habitatge? Vols beneficiar-te d’un termini màxim de 40 anys? Si tens entre 18 i 35 anys no pots deixar passar aquesta oportunitat.
Per a qui és la Hipoteca Jove?

Per als joves entre 18 i 35 anys residents a les Illes Balears
Si sol·licita la hipoteca més d’un adquirent, cadascun haurà de complir aquest requisit.

Característiques de la Hipoteca Jove

FinalitatAdquisició del primer habitatge habitual i permanent, ha de ser un habitatge finalitzatTipus d’interès del primer anyEuribor + 0,50Tipus d’interès la resta d’anysEuribor + 0,70Comissió d’obertura0,50% sense mínimComissió d’amortització avançada0,50%Comissió de cancel·lació avançada0,50%Capital préstec.

Fins al 100% del valor de taxació o del preu de compra (el menor dels dos) amb un màxim de 300.000€TerminiFins a 40 anys GarantiaHipotecària.

Requisits

Demostrar que es té treball fix amb una antiguitat mínima d’un any o que s’exerceix una activitat professional per compte propi des del mateix període de temps.L’import de la quota mensual podrà arribar a un 50% dels ingressos nets mensuals.El límit d’ingressos de cadascun dels adquirents serà de 6,5 vegades l’IPREM (equival a l’antic índex de salari mínim interprofessional).

Altres condicions que cal complir

Contractar una assegurança de vida per a cada un dels prestataris.Contractar una assegurança de la llar.Les que la teva oficina et sol·liciti, ja que la concessió del préstec queda subjecta als requisits habituals de «SA NOSTRA».

Procediment

1. Omplir l’imprès de sol·licitud a través:
del telèfon gratuït 900 700 003el lloc web ,o les oficines d’informació del Govern de les Illes Balears

2. Després s’ha d’acudir a qualsevol oficina de l’IBAVI o de la Direcció General d’Arquitectura i Habitatge per a segellar l’imprès.

3. Amb l’imprès segellat, cal venir a una oficina de «SA NOSTRA» a sol·licitar el préstec.

4. «SA NOSTRA» et respondrà del resultat de l’operació en el termini màxim d’un mes una vegada que hagis lliurat tota la documentació necessària per estudiar la hipoteca.